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重磅!工行农行调整上海首套房利率折扣回归9折

JaneLiu 2018-08-10 11:04:47 来源:优品财富
摘要:据悉,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

据悉,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

值得注意的是,建设银行、中国银行在上海的首套房贷利率一直执行9折。

据了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

对此此举措,一位工行上海分行的房贷经理指出,缺单子,手里的几个小中介近两个月都给客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。

7月,在数据统计的30家银行中,上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面,平均利率为5.57%,19家银行执行基准上浮10%。

不只上海,广州的房贷市场也出现了相似的信号!有消息透露汇丰银行进一步下调房贷利率的消息。从汇丰银行广州分行处确认,针对A类客户或贷款金额160w以上客户,汇丰银行8月房贷最新利率为首套最低基准上浮8%,2套上浮10%。

数据也显示,7月份广州的房贷利率也下降了。数据显示,7月广州首套房贷款平均利率为5.55%,二套房贷款平均利率为5.89%,首套房和二套房的利率都比上个月下降了。虽然幅度不大,但这是今年首次下调。

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